住宅ローン金利優遇概要
（全国銀行　2023年４月調査）

平均金利、大手行等の変動型0.478％
ａｕじぶん銀行、変動型で最低の0.289％で提供
　固定10年平均金利、22年４月比＋0.239ｐの1.331％
　全国銀行の2023年４月の住宅ローン金利優遇の状況を各行ホームページで調査した。判明した108行（大手行等15行、地銀58行、第二地銀35行）の固定３・５・10年と変動金利の状況を一覧にした。
　まず固定金利について期間が短い順に見ていくと、固定３年ものは平均金利0.950％（22年４月調査比＋0.125ポイント〈ｐ〉）と上昇した。固定５年ものは平均金利1.126％（同＋0.160ｐ）、固定10年ものは平均金利1.331％（同＋0.219ｐ）となった。固定ものは３・５・10年すべて22年４月調査比で上昇している。固定10年ものの17年10月調査以降の平均金利の推移を見ると、22年４月調査から急上昇している状況だ。民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する全期間固定の住宅ローン「フラット35」も、借入期間20年以下、融資率９割以下、新機構団信付きで23年４月の最低金利は1.330％となっており、10年ものに関しては、ほぼ同水準となっている。

主な掲載項目：3・5・10年・変動、それぞれの適用金利（最優遇）・優遇幅（単位：％）